"Acabados de lujo". Esta promesa se repite en casi todos los folletos y letreros de los edificios en construcci?n; sin embargo, hay que estar atentos, puede que nos est?n vendiendo gato por liebre.

Seg?n la arquitecta Carmen Salazar, es imposible que todos los departamentos ofrezcan lujosos acabados, debido a que estos incrementan el costo de la propiedad. "Algunas empresas ofrecen departamentos con acabados econ?micos, pero algunos detalles lujosos como gimnasio, piscina o m?rmol en el piso de las ?reas comunes a todos los propietarios", asegura la arquitecta.

Sin embrago, hablar de lujo implica cierta exclusividad, as? como alto costo de los materiales y detalles de estos acabados. Por ejemplo, no es lo mismo hablar de un piso machihembrado de madera que hablar de pisos laminados, ya que el precio del metro cuadrado del primero puede ser diez veces mayor que el segundo.

Lo mismo ocurre en los ba?os; el m?rmol es mucho m?s caro que el cer?mico o la simple may?lica, y esto se refleja en el precio final de la vivienda.

Para la corredora independiente Esther Quiroz, "a quienes compran un departamento se les hace bastante sencillo reconocer la calidad de los acabados. Adem?s, las constructoras est?n obligadas a decir qu? tipo de insumos van a utilizar. Un breve an?lisis de esta lista determinar? si son de lujo o no".

Considere que si el lujo es lo suyo, tiene la opci?n de elegir sus propios acabados siempre y cuando haya comprado la propiedad en planos o en plena construcci?n. El consejo de un arquitecto tambi?n es importante. Recuerde que una inversi?n como esta suele ser para toda la vida.

ACABADOS POR AMBIENTES
EN LA SALA-COMEDOR: Lo primero que hay que verificar es el piso. En los departamentos con acabados de lujo se tiende a utilizar pisos machihembrados de madera como el pumaquiro. El parquet?n es una opci?n intermedia y el piso laminado es la alternativa m?s econ?mica. Las paredes, por su parte, deben revestirse con imprimante para evitar la porosidad.

EN LOS BA?OS: En los departamentos con acabados de lujo no se escatiman gastos, por eso las paredes de los ba?os, tanto de visita como principales, los cer?micos utilizados van de piso a techo. En los m?s econ?micos se suele limitar a la ducha o a 1,5 m de las paredes.

EN LA COCINA: La presencia de los mesones de m?rmol o granito es una de las caracter?sticas de los departamentos de lujo. En los m?s econ?micos, se suelen instalar muebles de melamine o los posformados. Est? asegurada la instalaci?n de muebles altos y bajos, y pisos y enchapes de cer?mica.